ਤਰਜੀਹ ਨੋਟਿਸ

0
1005

ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਕੀ ਹੈ?

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਸੌਖਾ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਬਹੁ-ਪੜਾਵੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਨੋਟਰੀਅਲ ਖਰੀਦ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਕਾਰਣ ਬਣਦਾ ਹੈ ਤਰਜੀਹ ਨੋਟਿਸ, ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਸਿਵਲ ਕੋਡ (§ 883 ਬੀ ਜੀ ਬੀ) ਅਤੇ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਹੁਕਮ (§ 106 InsO) ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਬੈਕਅੱਪ ਤਰਜੀਹ ਨੋਟਿਸ, ਇਸ ਨੂੰ ਡਿਵੀਜ਼ਨ II ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੰਦਰਾਜ਼ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਐਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਨਾਮ (ਨਾਮਾਂ) ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਬਣਦੇ ਜਿਵੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਇਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਏਜੰਟ ਹੈ. ਇਸ ਦੁਆਰਾ, ਅਸਲ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਉਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਚਾਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਦੁਰਘਟਨਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ. ਇੱਕ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਪਹੁੰਚ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਰਜਿਸਟਰ ਨਾਲ ਵੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ, ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਵ ਨਹੀਂ. ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਠੇਕਾ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਖ਼ਰੀਦ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਨੂੰ ਅਗਾਉਂ ਵਿਚ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤਰਜੀਹ ਨੋਟਿਸ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਤਸਵੀਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਵਾਰ ਨੂੰ ਰੱਖਣ, ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਅਸਲ ਵਿਚ ਹੈ, ਫਿਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਪੂਰੀ ਮੁੜ ਗਿਆ ਹੈ. ਜਿਵੇਂ ਇੱਥੇ ਕਈ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਅਤੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਪਾਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਦਾ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਤੁਰੰਤ ਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿਚ ਵੀ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਬੈਂਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈਜ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ. ਇੱਥੇ, ਬੇਸ਼ਕ, ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਦਾ ਪੂਰਾ ਵੇਰਵਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ.

ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਿਯਮ

ਇਸ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਆਰਡਰ ਦਾ ਇਕ ਸਾਧਨ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾ ਰਾਖਵਾਂਕਰਨ ਵੀ, ਇੱਥੇ ਲੈਣਦਾਰ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਦੁਰਘਟਨਾ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਰਿਣਦਾਰ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦੁਰਘਟਨਾ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚ ਜਾਂ ਉਧਾਰ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ. ਇਹ ਲੈਣਦਾਰਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨਾ ਹੈ

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਿਤਾਬ ਵਿਚ ਪਹਿਲ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਸਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਜ insolvency ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਛੁਟਕਾਰਾ ਦੇ ਨਾਲ. ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਰੱਦ, ਜੋ ਕਿ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕੇਸ ਦੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੇ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਕੀ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਵਿੱਤੀ ਜ ਇੱਕ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਕ੍ਰਮ ਲਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਦੇ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਕੋਰਸ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਹਨ. ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ, ਪੂਰੀ ਫੀਸ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਹਰ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਜਨਮ ਦੇ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਹੈ.

ਸਬੰਧਤ ਲਿੰਕ:

ਅਜੇ ਕੋਈ ਵੋਟ ਨਹੀਂ.
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਡੀਕ ਕਰੋ ...