ਸਮੂਹਿਕ ਮੁੱਲ

0
1057

ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?

ਜੇ ਕੋਈ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕਰਜਾ ਮੁਆਫ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਫਿਰ ਸੁਰੱਖਿਆ 'ਤੇ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਰਿਣਦਾਤਾ ਖੁਦ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਕਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਸਮੂਹਿਕ ਮੁੱਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ. ਉਧਾਰ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਧਾਰਕਰਤੀ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਲੋੜੀਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਯੰਤਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਅਤੇ ਗਣਨਾ ਫਾਰਮੂਲੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਆਖਰਕਾਰ, ਲੋਨ ਮੁੱਲ ਲੋੜੀਦੇ ਲੋਨ ਲਈ ਜਮਾਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਮਿਸਾਲ ਵਜੋਂ, ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ, ਚੱਲਦੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਮਕਸਦ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਮਾਤੀ ਦੀ ਸਹੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਕਰੈਡਿਟ ਸਮਾਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕੋਲਾਟਲ ਮੁੱਲ ਹਮੇਸ਼ਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਾਉਂਟਲੈਟ ਦੀ ਉਚਾਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਮੁੱਲ ਦੇ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਜਾਂ ਜੋਰਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਖਤਰੇ ਦੀ ਛੋਟ ਉਧਾਰ ਸੀਮਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਫਲੈਟ-ਰੇਟ ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਹੈ, ਜੋ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਛੋਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਇਹ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਨ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀ-ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਜੇ ਰਿਣ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਖਾਲੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਗਿਰਵੀ ਕਰਨੀ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜੋ ਕਿ ਗਣਨਾ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਵੱਖ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਕਸਰ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ, ਲੋਨ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਤੋਂ ਕਾਫੀ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਦੇਣ ਲਈ, ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਸਮੇਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਖਾਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ. ਇਹ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਫ਼ੀ ਛੋਟ ਦੇ ਨਾਲ ਗਿਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ

ਉਧਾਰ ਮੁੱਲ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਉਧਾਰ ਮੁੱਲ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਤਰੀਕੇ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ, ਨਿਰਪੱਖ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਮੁੱਲ ਦਾ ਪਤਾ ਲਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨੇੜੇ ਤਤਕਾਲ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਸਤੂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂ ਵਿਧੀ ਅਕਸਰ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਵਿਧੀ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਮੁੱਲ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ. ਇਹ ਵਿਧੀ ਮਾਲਕ-ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਪਟੇ ਵਾਲੀ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਮੁਨਾਫੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਵਿਧੀ ਵਿਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਖ ਵੱਖ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸ਼ਿਫਟਾਂ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੇਧਾਂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਗਣਨਾ ਦਾ ਸਹੀ ਮੁੱਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵੀਹ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਅਨੁਸਾਰੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਹੋਰ ਗਣਨਾ ਵੇਰੀਐਂਟ

ਸਹਿਕਾਰੀ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਬੱਚਤ ਬੈਂਕਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਮਾਤੀ ਲਈ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਹੋਰ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਬਚਤ ਬੈਂਕ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਰਕੇ ਉਧਾਰ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਰਾਜ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਬੈਂਕਾਂ ਅਕਸਰ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸੰਘੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬੈਂਕਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਅੰਦਰੂਨੀ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਫਰੇਮਵਰਕ ਵਰਤਦੀਆਂ ਹਨ

ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਤੇ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇੱਥੇ ਲੱਭੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਹੋਰ ਲਿੰਕ:

ਅਜੇ ਕੋਈ ਵੋਟ ਨਹੀਂ.
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਡੀਕ ਕਰੋ ...